租屋

【刑事】行動電源充電引燃 用戶被判拘役30天

分類:刑事案件法律專欄 / 發表日期:2020/03/17
台中有一位郭姓女子,將行動電源擺在房間床上充電後就出門上班了;沒想到後來引發火警,房裡的裝潢和家具全被燒黑了,而郭姓女子最後被判處拘役30天。 2014-05-27自由時報 💬問題一、本件法官怎麼說? 答:被告為上開房屋之承租人,依其國中畢業...

【民事】情侶吵架女上吊亡成凶宅 屋主向男友求償311萬

分類:民事財產案件法律專欄 / 發表日期:2019/05/16
許姓房東把房產出租給廖姓男子、謝姓女子這對情侶同居,去年8月情侶倆吵架後,謝女竟在屋內上吊自殺。許男認為廖男沒阻止女友自殺,害該間房變成凶宅,氣得提告求償311萬餘元。 問題一、承租人對於租賃物有無保管義務? 答:有,如果承租人對於租賃物未盡保管義務...

【民事】惡劣房客 打室友、裝房東收租 還變賣冰箱、洗衣機

分類:民事財產案件法律專欄 / 發表日期:2019/01/31
新北市梁姓惡房客,租屋時打傷室友,還佯裝房東,向網友收租,詐騙1萬4千元租金與2萬8千元押金,甚至將電冰箱及洗衣機搬走變賣,新北地院依詐欺等罪,合併判梁7月徒刑,得易科罰金21萬餘元,可上訴。 問題一、本件法官怎麼說? 答:法官審酌被告僅因細...

【民事】租屋變拆屋 惡房客判1年

分類:民事財產案件法律專欄 / 發表日期:2019/01/29
27歲蔡姓男子去年9月向劉男承租彰化市2棟民宅,先付訂金1萬元表示要先進行房屋修繕工程,預計12月再入住,劉男交付鑰匙後,蔡男卻開始拆除屋內洗臉盆、鋁門窗與樓梯止滑銅條等拿去回收變賣,劉男2個月後前往查看時才發現屋內被拆得精光,氣得提告。蔡男雖表明要...

【民事】2女搬走留「滿地屎尿」…家具全被啃爛 房東開門傻眼

分類:民事財產案件法律專欄 / 發表日期:2019/01/23
新竹市許姓及王姓2名未成年女學生,去年1月間向楊姓房東承租套房,雙方談妥每月房租6500元,押金2個月,由王女擔任連帶保證人,房東則提供彈簧床、電視櫃等家具。不料許女8個月後提前解約,房東收回房屋時發現,屋內家具都被2女飼養的3隻寵物狗咬壞,且滿地都是...

【民事】租屋改裝套房出租 張淑晶合夥人判賠233萬

分類:民事財產案件法律專欄 / 發表日期:2019/01/22
張淑晶與黃鐸向范姓女子租屋後,卻把房子大改造成多間套房及雅房出租,范女氣憤提訴求償,新北地院法官認為,黃鐸才是簽約人,有責任把房子回復原狀,但他拒絕引導法院人員及建築師進屋勘驗,鑑定機關只能依外觀、建築圖等判斷,最後判定回復原狀價格要233萬餘...
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