不動產

【民事】老校長贈地有據 改判繼承人還地給學校

分類:民事與非訟法律專欄生活法律 / 發表日期:2019/04/23
北市內湖區某私立學校創辦人,17年前董事會議上,承諾將她所有、位於學校校門口約120多坪土地捐給學校,但當年沒有簽下書面契約,因此創辦人過世後,繼承人不願交還土地,學校訴請繼承人移轉土地給校方,一審判校方敗訴,高等法院依多位董事證稱創辦人確有捐地...

【民事】九旬老翁 討房產敗訴

分類:家庭法律民事與非訟法律專欄生活法律 / 發表日期:2019/04/18
一名九旬○姓老翁將位於信義區的千萬房產送給孫子,事後○翁控訴,兒孫將他軟禁在家,還盜領他的存款,提告訴請撤銷贈與,不過台北地院認為,兒子雖提領存款,但老翁未在發現後1年內提告,超過撤銷贈與時效,判○孫免還房屋,只需返還老翁給付的房屋贈與稅共177萬...

【民事】房子無償借哥哥暫住 他卻成租霸6年趕不走

分類:民事與非訟法律專欄生活法律 / 發表日期:2019/01/17
新北市一名史姓男子因突遭房東終止合約,臨時借住同母異父弟弟的家中,史弟也同意短期無償借租,但史男一住就住了6年,史弟屢次要求他搬走都被拒,因為史男認為房屋是父親所有,史弟因此提告,另並要求哥哥返還娶外配積欠的30萬元,新北地院今判史弟勝訴,要求...

【律師專欄】強制執行之中哪些情形下哪些人有優先承受權

分類:律師專欄法律專欄 / 發表日期:2017/04/11
Q.強制執行之中哪些情形下哪些人有優先承受權 所謂「優先承買權」是法律賦予特定人有優先於其他人去應買標的物的權利,可分為債權之優先權(如共有人優先承買)與物權之優先權(優先承買人可對抗第三人)。 不動產拍賣,實體法上發生優先購買權之原因,以下列三種情形居...

【律師專欄】關於動產之強制執行方法

分類:律師專欄法律專欄 / 發表日期:2017/04/11
一、動產之強制執行以查封、拍賣或變賣之方法(強制執行法第45條)。 二、動產之查封 查封動產,債權人需要查明動產所在地,由執行人員為查封,因動產物權若有變動,需要外觀上公示,好讓第三人知悉,所以執行人員需要占有執行標的,才能避免動產被處分至於動產是否屬...

【律師專欄】不動產之查封程序

分類:律師專欄法律專欄 / 發表日期:2017/04/10
不動產之查封程序  1.不動產之查封方法有揭示、封閉、追繳契據第三種,於必要時,三種方法得併用之。 債權人應於強制執行程序中提出土地、建物登記謄本,並應查知不動產所在地。查封已登記之不動產時,執行法院會先通知地政機關為查封登記,不動產經查封登記後,即...
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