耿誠律師

海砂屋正式的名稱是「高氯離子含量之混凝土建築物」。一般建築所用的砂是河砂，但海砂也並非完全不能用，而是若混凝土中混入了「未經處理的海砂」，其中過量的氯離子成分就可能會破壞混凝土的強度，再加上混凝土品質不良、施工不當便會導致鋼筋腐蝕，造成混凝土龜裂剝落、鋼筋外露，嚴重時更會損害房屋結構，影響居住安全。

潘姓女子購買屏東地院法拍土地，興建冷凍廠房，卻被迫拆屋還地，憤而請求國賠…..什麼是國家賠償?

何謂委任?何謂居間?答：民法第528條規定，稱委任者，謂當事人約定，一方委託他方處理事務，他方允為處理之契約。
民法第565條規定，稱居間者，謂當事人約定，一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介，他方給付報酬之契約。
所謂「報告訂約之機會」，即受他人之委託，尋覓及指示其可與訂約的相對人，而提供訂約的機會，這種居間人稱為「報告居間人」；另外有一種「媒介居間人」，是指受雙方當事人之委託，斡旋於雙方當事人之間，和「報告居間人」只向一方當事人報告訂約之機會，有所不同；
目前房屋仲介業的不動產經紀人，有區分「買方」以及「賣方」的經紀人，如果是不同的兩人時，這二人應屬於「報告居間人」，而如果買賣雙方的經紀人是同一人時，則是屬於「媒介居間人」。
居間限於報告訂約機會或媒介訂約，他的服務範圍受有限制；而委任則是為他人處理事務，至於事務的種類如何，法律就沒有限制。

曾姓工程技師到桃園家樂福購物，未注意收銀台前地面有一灘清潔劑而滑倒受傷，送醫診斷為頸胸椎脊髓病變進行手術….依據消保法第7條仍應負賠償責任，且技師所受傷害與此次事故有因果關係

目前我國每年新增6千多件監護宣告聲請，而意定監護制度除了更尊重受監護人的意願，今(108)年6月21日施行「成年人意定監護制度」，也就是「自己的監護人自己決定」……被諮詢許多家事、醫療等相關案件處理過程中，經常上演爭相當監護人或沒人要當監護人的情形….