關於土地共有人面對的法律問題較為複雜，您知道所謂的「共有」，可以分「分別共有」及「公同共有」 就以分別共有而言，共有人可以隨時請求分割共有物，但有下述三情形例外： １、 法令另有規定； ２、 因物之使用目的不能分割； ３、 契約訂有不分割的期限。（註1）...

共有人面對分割，應注意兩點： １、分割的方法 有「協議分割」及「裁判分割」之分；前者係由共有人全 體協議；後者則係協議不成，或於協議決定共有人拒絕履行者，也無法強制履行時，法院得因任何一位共有人的請求，而為判決分割。 ２、裁判分割的注意事項： 進行裁...

土地共有分割時，在什麼情況下，無法進行分割呢？ １、因物之使用目的不能分割 所謂「因物之使用目的不能分割」，乃指存在其他還需要繼續用到共有物的狀態，比如為其物之利用所不可缺，或者權利之行使所不可缺者而言，例如：界牆、區分所有建築物的共同部分（註1）...

不論是遺產或財產，如果有共有人不願繼續共有，可透過分割的方式來進行處理，然而若以訴請法院裁判分割有哪幾種方式？ 法院的裁判分割，依是否分配原物？是否補償金錢？是否變賣？ 而區分，可將之分割六種方法： １、 原物全部分配：法院可依照當事人間的「應有部分...

父親與叔伯間有筆土地屬共同持有，尚未分割，長期住在祖籍處（以前房屋無地基），我想打掉改建，是否也須全部土地持有人同意？提議分割，但少數人反對，請問有何方法順利分割？ 問題一、主張分割是否需全部土地持有人同意？ 依《民法》，可參閱第823條、第824條、...

一、必需辦理的文件 1.死亡證明，請所在地的衛生所派醫師或主任檢驗死亡時間並開立。 2.除戶證明、戶籍謄本、印鑑證明，可到各地戶政事務所辦理，最好一併攜帶要登記為戶長的繼承人雙證件及印章。 3.到國稅局的全功能櫃台申請遺產清冊，然後到遺產稅申報部門先拿遺...