民事

【辦案事蹟】辦理限定繼承

分類:最新消息辦案事蹟 / 發表日期:2019/09/17
案件結果   成功 案件類型   辦理限定繼承 受任律師   李耿誠律師 案件起源 當事人因母親過世,為儘早處理相關遺產等繼承問題,決定委託我所辦理限定繼承、陳報遺產清冊。 律師解說 1 民法第1148條第2項規定,繼承人對於被繼承人...

【民事】鄰居門前騎樓自焚 法院認定凶宅

分類:民事與非訟法律專欄生活法律 / 發表日期:2019/06/18
邱姓老翁疑因噪音糾紛,翻過鄰居家圍牆、在鄰居住處門前的屋簷下騎樓自焚身亡,賴姓鄰居認為邱翁的自殺行為造成他的住處成了「凶宅」,已導致房價減損,邱家人主張自焚地點在騎樓、並非屋內,不符凶宅定義。 問題一、本件法官怎麼說? 答:被告雖抗辯死亡地點為系...

【民事】不孝子咒母 千萬房產判還母

分類:家庭法律民事與非訟法律專欄生活法律 / 發表日期:2019/06/11
劉姓男子10多年前獲母親贈與1戶千萬元房產,條件是他必須和母親同住、盡孝到母親終老,但劉男不但沒做到、還咒母「出去會被車撞死、從樓上跌下來斷手斷腳」,媽媽向桃園地院提出撤銷贈與,法官判母勝訴。 問題一、本件法官怎麼說? 答:被告及其妻威脅原告要將原告...

【民事】驚覺買到凶宅!怒告原房主隱瞞真相

分類:家庭法律民事與非訟法律專欄生活法律 / 發表日期:2019/05/22
劉姓女子在向賴姓男子買了一間4層樓的透天厝,沒想到一年後要出售時,才從黃姓仲介得知20年前曾有女房客在該房子內,身穿紅衣上吊輕生,劉女驚覺買到凶宅,氣得上法院控告,要求賴男歸還當時買房的價錢1150萬元,並跟黃姓仲介索償230萬元,最後遭法官駁回。 問題...

【民事】買家怒告隱瞞凶宅、賣方詐欺起訴

分類:刑事法律民事與非訟法律專欄生活法律 / 發表日期:2019/05/21
蕭姓女子向吳姓女子購買一處民宅,蕭女事後從鄰居口中得知該屋是俗稱的「凶宅」後,不滿對吳女提告詐欺,地檢署偵結,依詐欺罪起訴吳女。 問題一、本件起訴原因? 答:檢方調查,蕭女購屋時曾向吳女強調「要乾淨的、不要死過人、凶宅,若有什麼一定要說」,但吳女...

【民事】情侶吵架女上吊亡成凶宅 屋主向男友求償311萬

分類:民事與非訟法律專欄生活法律 / 發表日期:2019/05/16
許姓房東把房產出租給廖姓男子、謝姓女子這對情侶同居,去年8月情侶倆吵架後,謝女竟在屋內上吊自殺。許男認為廖男沒阻止女友自殺,害該間房變成凶宅,氣得提告求償311萬餘元。 問題一、承租人對於租賃物有無保管義務? 答:有,如果承租人對於租賃物未盡保管義務...
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