律師常被民眾詢問下面問題↓↓↓↓↓↓ 為什麼向警方報案，警察沒有給三聯單呢？ 民眾去警察局報案後，為什麼沒有拿到#報案三聯單？ 其實警方針對不同的案件類型，會發給不同的報案受理單據。 #台南市警察局 很貼心的為民眾整理出了「受理民眾各類報案發給單據...

隨著科技時代，以及科技法庭的建立，身為律師也必須開始善於利用科技工具來增加案件的處理效率！ 為什麼需要「雙螢幕」? 其實律師在使用電腦上，屬於習慣多工的人，因為電腦畫面上總是要開一堆視窗，一次要做很多事，打書狀、回email、查法規、上網等等，簡直是一刻...

Q.強制執行之中哪些情形下哪些人有優先承受權 所謂「優先承買權」是法律賦予特定人有優先於其他人去應買標的物的權利，可分為債權之優先權(如共有人優先承買)與物權之優先權(優先承買人可對抗第三人)。 不動產拍賣，實體法上發生優先購買權之原因，以下列三種情形居...

一、動產之強制執行以查封、拍賣或變賣之方法(強制執行法第45條)。 二、動產之查封 查封動產，債權人需要查明動產所在地，由執行人員為查封，因動產物權若有變動，需要外觀上公示，好讓第三人知悉，所以執行人員需要占有執行標的，才能避免動產被處分至於動產是否屬...

不動產之查封程序  1.不動產之查封方法有揭示、封閉、追繳契據第三種，於必要時，三種方法得併用之。 債權人應於強制執行程序中提出土地、建物登記謄本，並應查知不動產所在地。查封已登記之不動產時，執行法院會先通知地政機關為查封登記，不動產經查封登記後，即...

不動產強制執行流程如下： 【步驟一】 聲請強制執行：債權人取得執行名義後，遞狀聲請法院強制執行債務人名下的不動產。 【步驟二】 現場查封揭示：法院會先通知地政機關辦理查封登記，並排定日期後，由書記官、執達員、債權人會同前往現場查封不動產，作查封筆錄地...