父親與叔伯間有筆土地屬共同持有，尚未分割，長期住在祖籍處（以前房屋無地基），我想打掉改建，是否也須全部土地持有人同意？提議分割，但少數人反對，請問有何方法順利分割？
問題一、主張分割是否需全部土地持有人同意？
依《民法》，可參閱第823條、第824條、第830條第2項、第1164條、第1165條第2項相關規定，父親與叔伯間共有的土地，無論是基於繼承來的公同共有，或是其他原因所生的分別共有狀況，如果沒有特別規定或該土地的使用上不能分割的情形，或有約定不分割的期限，共有人都可以隨時主張分割。
若部分共有人反對分割，又無法以協議分割方式完成分配時，則主張分割的共有人，應將其餘共有人全體列為被告，向法院請求裁判分割，但法院判決可自行依認為妥適的方式進行分割。
問題二、打掉改建，是否需全部土地持有人同意？
如果想要改建祖籍處房屋，因不是簡易修繕，無法由各共有人單獨進行，但依據民法第820條，可以在有共有人過半數，及其應有部分合計過半數的人同意下、或應有部分合計逾三分之二的共有人同意下，進行改建，不需取得全體共有人的同意，這樣才能最有效率的利用土地或房屋的價值。
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